贷款攻略揭秘：佛山房屋抵押贷款的特殊特征！

贷款攻略揭秘：佛山房屋抵押贷款的特殊特征！

当某一方未能履行偿还债务的义务时，作为抵押人的房屋所有者有权行使房屋抵押权，通过出售房产来实现他们的权益，而不需要依赖于债务人的行动。

抵押的房屋可以由抵押人或抵押权人进行保管，一般情况下由抵押人自行保管。作为保管人，抵押人应该谨慎地维护所抵押的房屋。在房屋抵押之前，相关机构通常已经对抵押房产进行了评估。

抵押物必须是房屋，但房屋的抵押人可以是债务人本人，也可以是第三方。抵押人必须对抵押房屋拥有所有权。如果抵押房屋是国有房屋，抵押人必须对该房屋享有一定的处分权。为了申请抵押贷款，一般需要抵押人提交相关证明材料。

房屋抵押权的设定通常以书面形式进行，并应明确规定担保的范围。值得注意的是，房屋抵押人在将房屋抵押后，并不会失去对房屋的所有权，依然可以继续居住和使用该房屋。因此，抵押人也应该自行承担在抵押过程中房屋意外损失的风险。

房屋抵押权是一种财产担保权利。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意将抵押房屋转卖，房屋抵押权人享有追索权，对抵押的房屋可能会遭受损失。任何由此引起的后果都由房屋抵押人自行承担。

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